Etagenwohnung in Weil der Stadt

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 bietet auf 47,77 m² ein einladendes Zuhause. Mit 18 Parteien schafft die Wohnanlage eine angenehme, familiäre Atmosphäre, während die grüne Umgebung Ruhe und Erholung verspricht.

Beim Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in einen praktischen, offenen Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Der helle Wohn- und Essbereich mit seiner großzügigen Fensterfront ist das Herzstück der Wohnung. Hier erwartet Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch der Zugang zu einem gemütlichen Balkon – ideal, um den Tag bei einer Tasse Kaffee zu beginnen.

Die Wohnung verfügt über eine gut erhaltene Einbauküche, die fester Bestandteil der Immobilie ist. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum für Küchenutensilien. Mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, ermöglicht sie ein komfortables Kocherlebnis. Dank ihres gepflegten Zustands fügt sich die Einbauküche harmonisch in den Wohnraum ein und erfordert keine weiteren Investitionen, sodass Sie sofort mit der Nutzung beginnen können.

Das Schlafzimmer bietet eine klassische Raumaufteilung, die eine vielseitige und unkomplizierte Einrichtung ermöglicht. Es ist groß genug für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank, wodurch eine entspannte Atmosphäre entsteht.

Das geflieste Badezimmer überzeugt mit einer praktischen Duschbadewanne, die sowohl Entspannung als auch Funktionalität bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum und einen Duplex-Stellplatz, der Ihren Alltag zusätzlich erleichtert.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre optimale Raumausnutzung. Sie eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf Gestaltungsfreiheit und eine behagliche Atmosphäre legen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 274€. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird jedoch zum 1. März 2025 frei, da der aktuelle Mieter auszieht. Diese zeitliche Perspektive bietet Ihnen die Möglichkeit, die Immobilie frühzeitig zu planen – sei es zur Eigennutzung oder als neue Vermietungschance.