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Erdgeschosswohnung in Oberstdorf

Wundervolle moderne und gemütliche 2-Zimmer-EG Wohnung in Oberstdorf mit TG - von privat

87561 Oberstdorf
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Kaufpreis
530.000 €
Zimmer
2
Fläche
64.59 m²
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Objekt-ID: 36542707

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.59 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 530.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.205,60 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf aus einheimischer Hand steht eine seltene Gelegenheit: hübsche und hochwertige Erdgeschosswohnung mit 64,59 qm Wohnfläche in zentraler, beliebter Lage von Oberstdorf. Privatverkauf, kein Makler.

Das komfortable Appartement mit gehobener Innenausstattung und hoher Bauqualität verfügt über Wohn-und Schlafzimmer (Holzparkett), Küche, Bad (mit Fussbodenheizung) und separatem WC, Terrasse und Gartenanteil zur Alleinnutzung.
Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für behagliche Gemütlichkeit. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, also sehr sonnig.

Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz und ein Aussenstellplatz.

In der Nutzung sind Sie nicht eingeschränkt, sowohl Eigennutzung ist möglich als auch Ferien- oder Festvermietung.

Die Anlage wird mit Gas beheizt, die Anlage wurde 2023 komplett erneuert.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 212,00 €.
Es gibt zudem einen eigenen Kellerraum und einen Gemeinschaftsraum für die Wäsche/Trocknung.

Die Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Ihre verdiente Auszeit in den schönen Oberstdorfer Bergen.

Ihr neues Hide-away steht ab ca. Ende Februar zum Einzug zur Verfügung.

Kaufpreis
530.000€ zzgl. 30.000€ für TG- und Aussenstellplatz = 560.000€

Gerne sende ich Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé per E-Mail zu.
Bitte senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten an
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Lage

87561 Oberstdorf
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Oberstdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.309,29 €/m² in Oberstdorf.

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