Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Friedrichstadt

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Dieses beeindruckende Gründerzeit-Haus aus der Jahrhundertwende besticht nicht nur durch seine äußere Fassade, sondern auch durch die großzügigen, hellen Räume und den charmanten Eingangsbereich. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 820 m² (ohne den geplanten Dachausbau) bietet das Gebäude eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Objektbeschreibung:

Das Haus mit einer attraktiven Außenerscheinung verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten, von denen derzeit 4 Wohneinheiten frei zur Selbstgestaltung zur Verfügung stehen. Davon sind:

1 Erdgeschoss-Wohnung: Links und rechts des Hauses befinden sich im Erdgeschoss zwei Wohnungen, die komplett frei zur Neugestaltung sind. Diese können entweder selbst bezogen oder als attraktive Mietwohnungen genutzt werden.

Obergeschoss: Im Obergeschoss stehen weitere 3 Wohnungen zur Verfügung, die ebenfalls individuell gestaltet und genutzt werden können – entweder zur Eigennutzung oder zur Vermietung.

Dachgeschoss: Ein besonderes Highlight stellt der geplante Dachausbau dar, der bereits mit einer Baugenehmigung für ein Penthouse ausgestattet ist. Mit dem geplanten Aufzug und einer großzügigen Dachterrasse bietet dieser Bereich ungenutztes Potenzial für eine hochwertige Penthouse-Wohnung.