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Erdgeschosswohnung in Bönnigheim

Wunderschöne Erdgeschoss Wohnung mit großem Garten am Schloss.

Gemminger Weg
74357 Bönnigheim
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 36540956

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.509,43 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2015
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 2014 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Objekt hat lediglich 11 Parteien somit eine überschaubare und angenehme Größe. Haus und Wohnung sind konsequent barrierefrei und seniorengerecht gestaltet – vom rollstuhlgerechten Eingang über breite Türen bis zum Aufzug, der alle Stockwerke verbindet. Die Wohnung selbst punktet mit durchdachtem Komfort und einem Garten, der jeden Pflanzenliebhaber und Entspannungssuchenden begeistern wird.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit Platz für Ihre Garderobe. Direkt gegenüber liegt das helle Schlafzimmer mit einem schönen Blick in den eigenen Garten. Das Tageslichtbad mit großem Fenster überzeugt mit ebenerdiger Dusche, abgetrennt mit einer großzügigen Glaswand. Die Ausstattung ist funktional und ansprechend zugleich. Sanitärobjekte und Fliesen sind in zeitlosen, hellen Farben gehalten.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich mit rund 30 m². Die moderne Küchenzeile bietet zeitgemäße Technik, und überraschend viel Stauraum. Eine gemütliche Essecke mit Blick in den Garten und ein Bereich zum Entspannen finden hier ebenso Platz. Große Fenster und der Zugang zur Terrasse lassen Licht und frische Luft in den Raum.
Der Garten ist ein echtes Highlight: 2021 neu gestaltet, mit strapazierfähigem Rasen und pflegeleichter, naturnaher Bepflanzung. Die große Terrasse lädt zum Verweilen ein, sei es mit einem guten Buch oder beim Grillabend mit Freunden. Im Sommer erweitert sie die Wohnung so um einen sehr schönen Außenbereich. Für Hobbygärtner ist genügend Platz für Hochbeete oder Kübelpflanzen – Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.
Zur Wohnung gehört darüberhinaus ein Stellplatz sowie ein Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt werden die Waschküche und der abschließbare Fahrradraum.
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Lage

Gemminger Weg
74357 Bönnigheim
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Bönnigheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.425,00 €/m² in Bönnigheim.

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