Einfamilienhaus zum kaufen in Glindenberg

Einfamilienhaus in Glindenberg – Modernes Wohnen an der Elbe
Objektbeschreibung:
Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2019 und fertiggestellt 2020, bietet zeitgemäßes Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 609 m² in Glindenberg, Sachsen-Anhalt, und verfügt über eine Wohnfläche von 120 m². Die Immobilie ist seit Mitte 2020 vermietet und erzielt aktuell eine jährliche Nettokaltmiete von 12.000 €, mit Potenzial für eine Erhöhung der ortsüblichen Miete.

Das Haus beeindruckt mit einer klaren, modernen Architektur und einer energieeffizienten Bauweise. Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen bietet es höchsten Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche – der perfekte Ort für gemütliche Familienabende oder geselliges Beisammensein. Durch die bodentiefe Terrassentür gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, der ausreichend Platz für Erholung, Spiel und Freizeitaktivitäten bietet. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum.

Eine elegante Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo Sie ein großzügiges Schlafzimmer oder Kinderzimmer vorfinden, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Außenbereich:
Vor dem Haus stehen eine Einfahrt und eine Garage zur Verfügung, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Der Garten bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen, von einem Spielbereich bis hin zu einem gemütlichen Rückzugsort mit Sitzgelegenheiten und Blumenbeeten.

Highlights im Überblick:

Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: 609 m²
Baujahr: 2019 (Fertigstellung 2020)
Jahresnettokaltmiete: 12.000 € (steigerbar)
Moderne Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Großzügige Räume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Terrasse, Garten, Garage und Einfahrt
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine gepflegte, moderne und energieeffiziente Immobilie zu investieren, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre attraktive Lage überzeugt.