Einfamilienhaus zum kaufen in Illertissen

Das attraktive über drei Ebenen gebaute Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab September 2025 zur Verfügung.
Dieses Haus erfüllt bereits Wärmegesetzesanforderungen und verfügt über eine sehr besondere Art der Heizung.
Mittels Wärmepumpe und Tiefenbohrung (Erdwärme) wird über eine Deckenheizung (Betonkernaktivierung) die Wärme abgestrahlt. Die Deckenheizung kann bei Hitzeperioden auch zur Kühlung des Hauses eingesetzt werden, was wirklich sehr gut funktioniert. Die Obergeschosse verfügen über Fussbodenheizung. Die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für hervorragendes Raumklima.

Weitere Extras:
Vollwärmeschutz, Dreifachverglasung, Zirkulationsleitung, Netzfreischaltung, Wasserenthärtung,
Grundwasserbrunnen, Holzterrassen, Einbauküche, 2 Badezimmer, Gäste WC, Einliegerwohnung mit Küche, Terrasse und separatem Zugang. Zum Objekt gehört eine geräumige Garage mit (fast zu) viel Stauraum.

Raumaufteilung

Die freundlich offene Raumgestaltung durch die sehr große Sonnengalerie bildet das Herz des Hauses und den Treffpunkt für die Familie. Zu dem Objekt zählen neben sieben freundlichen Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 794 Quadratmetern ist nahezu nicht einsehbar und wird im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer.