Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grasbrunn

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte mit insgesamt 3 abgeschlossenen Wohneinheiten anbieten zu dürfen.

Wohnung 1, Erdgeschoss, 94,99 m² Wohnfläche und 104,08 m² Gesamtfläche. Derzeit leer

Wohnung 2, 1. OG, 97,82 m² Wohnfläche und 101,69 m² Gesamtfläche, vermietet bis ca. Ende 2025. Die derzeitigen Mieter bauen gerade selbst und werden ausziehen.

Wohnung 3, Dachgeschoss, 69,27 m² Wohnfläche und 93,13 m² Gesamtfläche. Derzeit leer.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich zwei großzügige Räume die direkt mit der Wohnung 1 im Erdgeschoss verbunden sind. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellkeller. Zudem gibt es einen Waschraum in dem jede Wohnung einen Standplatz für die Waschmaschine und Trockner hat.

Die großzügige Garage bietet Platz für insgesamt 4 Fahrzeuge (jeweils zwei hintereinander).

Das Haus wurde im Jahr 2009 umfangreich grundsaniert. Dabei wurde das Dachgeschoss ausgebaut und eine zusätzliche Wohneinheit geschaffen.

Da die Wohnungen 1 und 3 derzeit leer sind und die Wohnung 2 bis Ende 2025 leer sein wird, bietet dies für den zukünftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten. Ob Eigennutzung, Mehrgenerationenhaus oder als reine Kapitalanlage, Sie haben alle Optionen offen.

Der Grundriss und die Flächenberechnung sind diesem Inserat beigefügt.