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Einfamilienhaus zum kaufen in Euskirchen

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial, Garten, Doppelgarage und vier Außenstellplätzen

53881 Euskirchen
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Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
4
Fläche
150 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36539228

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 532,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 340.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.266,67 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1920
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Für dieses Haus besteht die Möglichkeit einer 360 Grad Tour. Diese sowie weitere Unterlagen werden für Sie freigeschaltet, sobald Sie uns eine schriftliche Anfrage über das entsprechende Immobilienportal haben zukommen lassen.


Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1920 erbaut und 2005/2006 aufwendig kernsaniert wurde in massiver Bauweise errichtet und
mit einem charakteristischen Pultdach versehen.

Auf einer Grundstücksfläche von 532 qm bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Die Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung sorgt in Kombination mit der Fliesenverlegung für ein angenehmes Wohnklima. Für besonderes Ambiente sorgt der im Wohnzimmer verbaute Kamin.

Ergänzend zur Gasheizung trägt die Solarthermieanlage zur nachhaltigen und kosteneffizienten Energieversorgung bei.

Das Hauptbad besticht durch eine große Eckbadewanne und eine separate Dusche, während das Gästebad ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im EG für den Komfort Ihrer Besucher.

Der Wohnbereich bietet Zugang zu einer kleinen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine zweite, überdachte Terrasse erweitert die Nutzungsmöglichkeiten bei jedem Wetter.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie bis zu vier Außenstellplätze zur Verfügung, sodass auch Gäste immer einen Parkplatz finden.

Das teils unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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Lage

53881 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.453,61 €/m² in Euskirchen.

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