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Doppelhaushälfte zum kaufen in Friesenhagen

Charmante Doppelhaushälfte mit Potential in idyllischer Lage von Friesenhagen/ Steeg

51598 Friesenhagen
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36539064

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Grundstücksfläche: 1.136,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.289,47 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses süße Doppelhaus aus dem Ursprungs-Baujahr 1910 liegt in einer ruhigen Anliegerstraße von Friesenhagen-Steeg.

Das Haus mit seinen rund 76 qm Wohnfläche wurde in massiver Bauweise errichtet.
Die aktuellen Eigentümer haben in den vergangen Jahren, insbesondere in den Jahren 2021 und 2022 , viele grundlegende Arbeiten vorgenommen. Leider konnten sie nicht alle Arbeiten zu Ende bringen, so dass das Haus im ersten Moment stellenweise unfertig erscheint. Tatsächlich sind aber die wesentlichen, substantiellen Arbeiten schon erfolgt und müssen hier und da nur noch zu Ende gebracht werden.
So wurde das gesamte Dachgeschoss als Wohnfläche ausgebaut. D.h. es wurden neue Fenster , neue Böden, neue Wände und ein neues Badezimmer mit Wanne und Dusche eingebaut, so dass sich hier eine helle Wohnetage mit insgesamt 2 Zimmern und einem Dusch-/Wannen-Bad befindet. In diesem Zuge wurde selbstverständlich ebenfalls die gesamte Elektrik im Obergeschoss erneuert.
Eine moderne Küche und ein Anschluss für einen Kaminofen sind bereits eingebaut. Der Speicher wurde nicht ausgebaut, allerdings wurde die Geschossdecke gedämmt.
Der Keller ( mit Ausgang in den Garten ) bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.

Das große Grundstück mit Blicklage sorgt für Erholung und Ruhe. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem eigenen!

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Lage

51598 Friesenhagen
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