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Doppelhaushälfte zum kaufen in Friesenhagen

Charmante Doppelhaushälfte mit Potential in idyllischer Lage von Friesenhagen/ Steeg

51598 Friesenhagen
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Kaufpreis
220.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 36539064

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Grundstücksfläche: 1.136,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 220.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.894,74 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1910
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1910 wurde in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Insbesondere in den Jahren 2021 und 2022 haben die Eigentümer umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Einige Restarbeiten sind noch zu erledigen, doch die wesentlichen Renovierungen sind bereits abgeschlossen, sodass das Haus mit geringem Aufwand finalisiert werden kann.

Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören unter anderem:

- Dachgeschossausbau mit neuen Fenstern, Böden und Wänden
- Neues Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss
- Komplette Erneuerung der Elektrik im Obergeschoss
- Moderne Küche bereits vorhanden
- Kaminofenanschluss für gemütliche Abende
- Gedämmte Geschossdecke für eine bessere Energieeffizienz

Das Haus verfügt über eine helle Wohnetage im Dachgeschoss mit zwei Zimmern sowie einem modernen Bad. Der Speicher wurde nicht ausgebaut, bietet jedoch weitere Lagermöglichkeiten.
Der Keller, der über einen direkten Zugang in den Garten verfügt, bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobby- oder Arbeitszwecke.
Das großzügige Grundstück mit Weitblick sorgt für Erholung und Ruhe. Hier können Sie Ihre Freizeit entspannt genießen und sich Ihren eigenen kleinen Gartenparadies gestalten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses charmante Haus zu Ihrem Eigenheim. Mit einigen finalen Handgriffen lässt sich dieses modernisierte Haus in ein kleines Juwel verwandeln.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur nach Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN ADRESSANGABEN (INKL. TELEFONNUMMER) ein ausführliches Exposé übermitteln können.
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Lage

51598 Friesenhagen
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