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Einfamilienhaus zum kaufen in Rohrbach

Top Saniertes EFH in Sackgasse

Siedlung
85296 Rohrbach
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Kaufpreis
719.000 €
Zimmer
5
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 36537863

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 1.030,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.286,76 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 24,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage bietet ein tolles Wohnambiente und Komfort. Mit einem unverbaubaren Blick auf die malerische Umgebung, hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ein echtes Juwel.

Highlights der Immobilie:
• Lage: Die ruhige Sackgasse und der unverbaubare Blick bieten Privatsphäre und Natur pur – ideal für Familien und Naturliebhaber.

• Wintergarten: Genießen Sie den lichtdurchfluteten Wintergarten mit integriertem Sonnenschutz – ein perfekter Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.

• Großzügiger Garten: Der liebevoll gestaltete Garten lädt zu Spiel, Spaß und Erholung ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

• Doppelgarage mit Stauraum: Zwei Garagen bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch die Möglichkeit, eine Werkstatt oder Stauraum zu integrieren.

• Unterkellerung: Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.

• Nachhaltige Heiztechnik: Eine moderne Luftwärmepumpe und zentrale Wohnraumlüftung sorgen für ein energieeffizientes und angenehmes Raumklima.

• Sanierung: Das Haus wurde umfassend saniert und erstrahlt in modernem Glanz.

• Komfort-Ausstattung: Elektrische Rollos, eine hochwertige Einbauküche und weitere moderne Annehmlichkeiten machen das Wohnen hier zum Vergnügen.
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Lage

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Rohrbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.114,25 €/m² in Rohrbach.

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