Etagenwohnung in Bonn-Friesdorf
PROVISIONSFREI * Modernisierte 5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Bonn-Hochkreuz
Matthias-Grünewald-Straße
53175 Bonn, Friesdorf
53175 Bonn, Friesdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 515.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 121 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36537760
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 121.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 515.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.256,20 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 191,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittete 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 3-Parteien-Haus innerhalb einer größeren Eigentumswohnungsanlage in bevorzugter Lage von Bad Godenberg-Plittersdorf/Hochkreuz.
Die Wohnung ist einem gepflegten Zustand und verfügt über zwei Balkone, zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) sowie eine Einbauküche von 2016, die bei Bedarf ohne Aufpreis mitverkauft wird.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie zwei Dachbodenanteile. Zudem können Fahrräder in einem separaten Kellerraum abgestellt werden. Wäsche kann im Keller oder auf dem Dachboden getrocknet werden.
Ursprünglich waren es zwei Wohnungen, die jedoch zusammengelegt wurden (Wohn- und Essezimmer sind durch eine Tür verbunden - siehe Grundriss). Beide Wohnungstüren sind nutzbar.
Das Hausgeld ist inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Umlagefähig sind davon ca. 350 Euro.
Die Wohnung war zuletzt für 1.370 € vermietet, wobei die Miete noch nach oben angepasst werden könnte. Sie wird jedoch unvermietet und frisch gestrichen übergeben.
Die Wohnung ist einem gepflegten Zustand und verfügt über zwei Balkone, zwei Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) sowie eine Einbauküche von 2016, die bei Bedarf ohne Aufpreis mitverkauft wird.
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume sowie zwei Dachbodenanteile. Zudem können Fahrräder in einem separaten Kellerraum abgestellt werden. Wäsche kann im Keller oder auf dem Dachboden getrocknet werden.
Ursprünglich waren es zwei Wohnungen, die jedoch zusammengelegt wurden (Wohn- und Essezimmer sind durch eine Tür verbunden - siehe Grundriss). Beide Wohnungstüren sind nutzbar.
Das Hausgeld ist inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. Umlagefähig sind davon ca. 350 Euro.
Die Wohnung war zuletzt für 1.370 € vermietet, wobei die Miete noch nach oben angepasst werden könnte. Sie wird jedoch unvermietet und frisch gestrichen übergeben.
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Lage
Matthias-Grünewald-Straße53175 Bonn
Bonn Friesdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.338,53 €/m² in Bonn - Friesdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.374,65 €/m².
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