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Penthouse in Berlin-Grunewald

Geräumige, exklusive 4-Raum-Penthouse-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK

Hubertusbader Straße
14193 Berlin, Grunewald
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Kaufpreis
2.110.000 €
Zimmer
4
Fläche
211.35 m²
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Objekt-ID: 36537755

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 211.35 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 13.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.110.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.983,44 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 162,57 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung, mit einem
Miteigentumsanteil von 788/10.000 an der Gesamtliegenschaft handelt es um eine von höchstens 50 Penthousewohnungen in Berlin Grunewald.
Das Penthouse umfasst im 3. OG 3 Zimmer mit Balkon mit einer
Wendeltreppe, die zum Penthouse, dem 4. Zimmer der Wohnung und der großzügigen begrünten Dachterrasse führt. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche - im Wohnbereich integriert, von dem man auch in eines der angrenzenden Schlafzimmer gelangt. Die Wohnung ist durch große Fenster lichtdurchflutet und bietet viel Wohncomfort.
Das Gebäude wurde 1972 erbaut und ist in einem gepflegten
Zustand. Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist übersichtlich und harmonisch. Bei Bedarf kann eine weitere Wohnung, die im 3. OG an das Penthouse anschließt, zusätzlich erworben werden. Damit könnte die Wohnfläche um weitere 73,02 m² und einen Balkon nach Westen erweitert werden. Bei einem Paketkauf besteht preisliche Verhandlungsbereitschaft. Eventuell ist in diesem Fall auch noch ein PKW Stellplatz vakant.
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Lage

Hubertusbader Straße
14193 Berlin
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Berlin Grunewald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.806,28 €/m² in Berlin - Grunewald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.927,45 €/m².

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