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Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

Exklusive Kapitalanlage in denkmalgeschützter Stadtvilla

33615 Bielefeld, Mitte
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
4
Fläche
145.71 m²
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Objekt-ID: 36537636

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 145.71 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.767,76 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Wohnung in begehrter Lage fußläufig zur Innenstadt umfasst das erste Obergeschoss einer stilvollen Stadtvilla der Jahrhundertwende mit denkmalgeschützter Fassadenfront.

Die fortlaufend seit dem Jahre 2006 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail kernsanierte Wohnung bietet ein elegantes Ambiente, das aus der besonders gekonnten Inszenierung der Altbauelemente resultiert: hohe Decken verleihen den lichtdurchfluteten Räumen eine außergewöhnliche Atmosphäre, die unterstrichen wird durch wunderschöne Türzargen, hochwertige Kassettentüren und einen Holzfußboden.

Eine großzügige Empfangsdiele, hell und einladend, führt in den mit einem Kamin stilvoll und gemütlich ausgestatteten Wohnbereich. Dieser lässt sich in fließender Raumfolge durch eine Schiebetür von dem repräsentativen Esszimmer separieren. Von dort aus hat man Zugang zum charmanten Wintergarten, der sich z.B. ideal als Arbeitsbereich nutzen lässt.

Die geräumige Wohnküche mit praktischem Abstellraum bietet Zugang zum Balkon, der den Blick auf den idyllischen, schön eingewachsenen Gemeinschaftsgarten der Drei-Parteien-Villa und auf die umliegende historische Bausubstanz eröffnet.

Das Schlafzimmer verfügt über ein großzügig dimensioniertes, offen ausgestaltetes Bad ensuite mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer mit Duschbad ensuite sowie ein Gäste-WC runden den Wohnkomfort der schön aufgeteilten Wohnung ab.
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Lage

33615 Bielefeld
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Bielefeld Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.841,18 €/m² in Bielefeld - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bielefeld liegt derzeit bei 3.036,66 €/m².

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