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Reihenmittelhaus zum kaufen in Göttingen

Attraktives Stadthaus in zentraler Lage (Südstadt)

37083 Göttingen
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Kaufpreis
710.000 €
Zimmer
7
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 36536071

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 7
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 120,00 m²
Verfügbar ab: 15.7.2025
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Preis/m²: 4.176,47 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 45,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Innenstadtnah gelegen wurde das Reihenmittelhaus 1980 im Split-Level-Stil erbaut. Die offene innere Struktur mit einem ineinander übergehenden Küchen-, Wohn- und Essbereich schafft eine großzügige, transparente Atmosphäre. Um dieses Zentrum des Hauses herum sind vom Souterrain bis ins Dachgeschoss 6 Wohnräume angeordnet, die als Kinder-, Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden können und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten garantieren. Zwei Duschbäder (eines davon auch mit Badewanne) und ein Gäste-WC sowie drei Kellerräume runden das Raumangebot ab. Angegliedert sind ein kleiner Garten mit Terrasse und ein Balkon mit Südausrichtung, ein Gartenhaus und ein PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Das Haus wird in gepflegtem Zustand mit gehobener Ausstattung angeboten (z.B. Parkettboden, Insektenschutz) und wurde laufend modernisiert (z.B. alle Fenster sowie Dämmung Keller und hintere Außenfassade in 2007).
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Lage

37083 Göttingen
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Göttingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.296,27 €/m² in Göttingen.

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