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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberding

Traumhaftes Hideaway Nähe Flughafen München - Ihr Wochenendhaus de luxe.

85445 Oberding
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Kaufpreis
650.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36535914

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 924,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Immobilie

Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 43,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ein Traum von Haus in einzigartiger, idyllischer Lage! Perfekt für alle, die sich ein besonderes Objekt gönnen wollen, denn: Dieses feine Haus befindet sich in Oberding, Ortsteil Notzingermoos, und zwar in dem Teil, der hier als Wochenendhausgebiet bekannt ist. Aufgrund des Sonder-Status dieses Areals ist tatsächlich kein dauerhaftes Wohnen (Erstwohnsitz) erlaubt.

Das freistehende Haus wurde 2017 im modernen Stil mit viel Liebe zum Detail erbaut und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, fast neuwertigen Zustand. Die nutzbare Fläche verteilt sich auf 3 bzw. 3,5 Räume im Erd- und Dachgeschoss. Ein besonderes Highlight ist die luxuriöse Ausstattung des Hauses, die keine Wünsche offen lässt- mit Fußbodenheizung, 3-fach-verglasten Fenstern und Wärmepumpe, um nur einige Details zu nennen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Über große Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in den Raum und sorgt für eine helle, luftige Atmosphäre. Einen Teilbereich des Wohnraums, der sich bis in den Dachspitz hin öffnet, könnte man ggf. als separates Zimmer abteilen. Auch die Räumlichkeiten im Dachgeschoss erscheinen trotz der Schrägen angenehm wohnlich.

Top: Das Haus verfügt über zwei sehr elegant gestaltete Bäder: ein äußerst großzügiges Tageslicht-Masterbad mit Badewanne im Dachgeschoss und ein zweites Bad mit Dusche im Erdgeschoss.

Herrlich - das üppig begrünte Grundstück umfasst insgesamt ca. 924 m² und bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Die ans Haus angebaute Garage bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und für Fahrräder. Übrigens steht diese wunderschöne Immobilie ab sofort zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Einfamilien-Wochenendhaus und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
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Lage

85445 Oberding
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Oberding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.851,97 €/m² in Oberding.

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