Eigentumswohnung in Wetzlar
Ansprechende lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Terrasse und Panoramablick in Wetzlar barrierefrei 10 min. fußläufig zur Stadt
Friedenstraße
35578 Wetzlar
35578 Wetzlar
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36534873
| Objekttyp: | Eigentumswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Etage: | 7 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.900 € |
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| Garage/Stellplatz Kaufpreis: |
0 € |
| Hausgeld: | 488 € |
| Preis/m²: | 2.933,70 € |
| Mit Immobilienpreisen Wetzlar vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Loggia
Dachterrasse
Aufzug
Keller
WG geeignet
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1971 |
| Objektzustand: | vollständig renoviert |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Endenergiebedarf: | 139,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Attraktive schöne helle gepflegte barrierefreie frisch renovierte Wohnung mit Penthouse-Charakter ab sofort in Wetzlar Stadt zum Verkauf.
92 m² groß, lichtdurchflutet wunderbarer Panoramablick, bodentiefe Fenster, Ost-Süd-West Ausrichtung, fußläufig zur Stadt. Badezimmer mit barrierefreier Dusche + Wannenbad, separates WC, 3 hübsche Zimmer, Fahrstuhl, barrierefreier Zugang
monatliches Hausgeld aktuell 420,- € + € 68,- Instandhaltungsrücklage, demnächst wegen Heizung + Energielieferantenwechsel ca.18 % weniger, € 331,- + € 68,-
Balkon, französischer Balkon, Abstellraum. Im 2. Stock: Gemeinschafts-Dachterrasse, Kellerraum mit Fenster (8 m2),2 Trockenräume
Müllschlucker auf Etage. Fahrradkeller +Parkplätze . Offene Küche im großzügigen Wohn-Ess-Arbeitsbereich (46,5 m2) Denkbar Raumabtrennung mit Leichtbau-Ständerwand für 3. Schlafzimmer und/ oder abgetrennte Küche, Bodenbelag: Vollholzparkett+ schönes Buche-hell-Laminat. Bäder gefliest. Fenster m.Jalousien. Freundl. Hausgemeinschaft, Hausverwaltung fürs Organisatorische. Internet: DSL: 250 Mbit/s, ab 02/2025 Kabel: 1000 Mbit/s.
In wenigen Monaten Parkplatz in Tiefgarage über Hausverwaltung anmietbar (€ 30-€ 50) Ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße. In der Lage ist Kaufpreisindex für Wohnungen ca. € 3.571/ m², entspricht € 328.534.
VB € 269.900, -. Wenn die Wgh für Sie interessant sind, machen Sie mir ein Angebot, weitere Infos auf Anfrage Besichtigungstermine kurzfristig *flexibel möglich.
017666615142
caro.haas@gmx.de
92 m² groß, lichtdurchflutet wunderbarer Panoramablick, bodentiefe Fenster, Ost-Süd-West Ausrichtung, fußläufig zur Stadt. Badezimmer mit barrierefreier Dusche + Wannenbad, separates WC, 3 hübsche Zimmer, Fahrstuhl, barrierefreier Zugang
monatliches Hausgeld aktuell 420,- € + € 68,- Instandhaltungsrücklage, demnächst wegen Heizung + Energielieferantenwechsel ca.18 % weniger, € 331,- + € 68,-
Balkon, französischer Balkon, Abstellraum. Im 2. Stock: Gemeinschafts-Dachterrasse, Kellerraum mit Fenster (8 m2),2 Trockenräume
Müllschlucker auf Etage. Fahrradkeller +Parkplätze . Offene Küche im großzügigen Wohn-Ess-Arbeitsbereich (46,5 m2) Denkbar Raumabtrennung mit Leichtbau-Ständerwand für 3. Schlafzimmer und/ oder abgetrennte Küche, Bodenbelag: Vollholzparkett+ schönes Buche-hell-Laminat. Bäder gefliest. Fenster m.Jalousien. Freundl. Hausgemeinschaft, Hausverwaltung fürs Organisatorische. Internet: DSL: 250 Mbit/s, ab 02/2025 Kabel: 1000 Mbit/s.
In wenigen Monaten Parkplatz in Tiefgarage über Hausverwaltung anmietbar (€ 30-€ 50) Ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße. In der Lage ist Kaufpreisindex für Wohnungen ca. € 3.571/ m², entspricht € 328.534.
VB € 269.900, -. Wenn die Wgh für Sie interessant sind, machen Sie mir ein Angebot, weitere Infos auf Anfrage Besichtigungstermine kurzfristig *flexibel möglich.
017666615142
caro.haas@gmx.de
Lage
Friedenstraße35578 Wetzlar
Wetzlar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.492,55 €/m² in Wetzlar.
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