Mehrfamilienhaus zum kaufen in Laudenbach

Sanierungsbedürftige Immobilie mit Gewerbepotential und Erweiterungsmöglichkeiten an der B3 (provisionsfrei)

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Renovierungsprojekt in einer attraktiven Lage suchen. Direkt an der B3 gelegen und nur unweit vom Ortskern entfernt, bietet dieses Haus sowohl Wohn- als auch Gewerbefläche mit zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten.

Grundstücksgröße: 248 qm
Wohnfläche: 70 qm (im Obergeschoss)
Gewerbefläche: 70 qm (im Erdgeschoss) mit einer Deckenhöhe von ca. 380 cm, dazu eine extra Lagerfläche von 35 qm – ideal für vielseitige Nutzungen
Baugenehmigung: Für eine zusätzliche Dachwohnung bereits vorhanden

Das sanierungsbedürftige Gebäude bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Durch die Lage an einer gut befahrenen Straße und in Nähe zum Ortskern ist es ideal geeignet für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder als attraktive Investition mit hoher Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, eine Immobilie mit großem Potenzial in einer gefragten Lage zu schaffen – ohne Maklerprovision!