Sonstige zum kaufen in Pockau

Suchen Sie ein historisches Haus mit viel Potenzial, dass Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zum Leben erwecken können? Dann ist dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1887 genau das Richtige für Sie. Die beiden Anbauten von 1945 und 1966 fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleihen dem Gebäude einen ganz besonderen Charme. Auf einer Wohnfläche von rund 160 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von etwa 35 m² bietet sich hier genügend Raum für kreative Wohnideen und die Möglichkeit, neue Wohnkonzepte zu verwirklichen.

Highlights des Objektes sind das 680 m² große Grundstück, das sich ideal für Gartenliebhaber oder Heimwerker eignet, sowie eine vorhandene Garage und ein zusätzlicher Stellplatz.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und zwei weitere Zimmer sowie einen funktionalen Eingangsbereich. Im Obergeschoss setzen sich die Räumlichkeiten fort: Ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine weitere Küche, ein zusätzliches Bad und WC sowie ein Flur lassen viel Platz für individuelle Gestaltung. Für Stauraum und Lagerflächen sorgt das Kaltdach im Dachgeschoss. Ob als klassisches Zweifamilienhaus oder mit einer Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich – die flexible Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.

Sie übernehmen ein Objekt, das sich derzeit im unsanierten Zustand präsentiert und sowohl beim Dach (Naturschiefer, Baujahr unbekannt) als auch bei der Außenverkleidung (Asbest an den Giebelseiten) sowie Fenstern, Elektrik und Heizung (Öl-Kachelöfen) modernisiert werden sollte. Die vorhandene vollbiologische Kläranlage sowie die Teilunterkellerung runden das Gesamtpaket ab. Dank fehlendem Denkmalschutz ist eine individuelle Modernisierung leichter umsetzbar.

Mit handwerklichem Geschick und Sinn für das Besondere können Sie dieses Haus zu neuem Glanz erwecken. Dank seiner großzügigen Wohnfläche und des charmanten Grundstücks sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich den Traum eines individuellen Zuhauses mit ganz eigenem Charakter – bereit für Ihren persönlichen Stil!