Etagenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

BESCHREIBUNG
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses und bietet Ihnen aufgrund der Geschosslage einen freien Ausblick auf den Neuenahrer Berg und über die Stadt Bad Neuenahr. Helle und gut geschnittene Räumlichkeiten erwarten Sie in der 2-Zimmer-Wohnung.
Gut als Kapitalanlage geeignet.
Rückstellung:
Für die Wohnung sind mehrere Tausend Euro Rückstellungen vorhanden.
AUSSTATTUNG
Ein gepflegtes Haus aufgeteilt auf 5 Vollgeschosse mit einer aufgeschlossen, ruhigen Hausgemeinschaft aus 25 Wohneinheiten.
Das Haus wird durch eine Hausverwaltung und einen fürsorglichen Hausmeisterservice betreut.
Das Gebäude wird laufend von der Hausgemeinschaft aufgewertet, sodass eine komplette Dachsanierung, ein neuer Fassadenanstrich, sowie ein stufenloser, neuer Hauseingang in den letzten drei Jahren realisiert wurde.
Das Gebäude wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch in den Wohnungen.
Die Möglichkeit über einen zukünftigen Anschluss an das örtlich vorhandene Fernwärmenetz ist gegeben - die Leitung ist bereits in der Straße verlegt.
Ein eigener Kellerraum sowie ein allgemeingenutzter Trockenraum befinden sich im Untergeschoß.
Zur Wohnung gehört ein außenliegender, direkt neben der Haustüre gelegener Abstellraum.