Etagenwohnung in Weißenhorn
Exklusive, gepflegte 3-Raum-Wohnung in Weißenhorn
89264
Weißenhorn
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- Kaufpreis
- 313.900 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 73 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36534340
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 73.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 12.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 313.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.300,00 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1914 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine zuletzt 2019 sanierte und sehr gut erhaltene 3-Zimmer Stadt-Wohnung in Mitten der Altstadt von Weißenhorn. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus im 1. Obergeschoss. Die jeweils anderen beiden Bewohner des Hauses sind zugleich Eigentümer ihrer Wohnungen. Das Haus wurde 2024 an die Fernwärme Weißenhorn angeschlossen. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet, Jahresnettokaltmiete = 10.800 Euro. Der aktuelle Mieter ist über den Verkauf informiert und es sind ein Auszug als auch ein aufrechterhalten des aktuellen Mietvertrages möglich. Somit ist die Wohnung sowohl als Kapitalanlage (Rendite ca. 3,3%) oder für den Eigenbedarf geeignet.
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Lage
89264 Weißenhorn
Weißenhorn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.160,45 €/m² in Weißenhorn.
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