Etagenwohnung in Heidenheim an der Brenz
Gelegenheit in Heidenheim
89518
Heidenheim an der Brenz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 138.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36534294
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 12 von 12 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 138.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.943,66 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der besonderen Lage im obersten Stockwerk bietet die Wohnung zusätzliche Ruhe.
Die Immobilie wird als Kapitalanlage angeboten und eignet sich hervorragend für Käufer, die langfristig in Immobilien investieren möchten – sei es für die eigene Zukunft, die Kinder oder Enkelkinder.
Der derzeitige Eigentümer (57 Jahre) möchte nach dem Verkauf als zuverlässiger Mieter in der Wohnung verbleiben. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,- € und wird durch eine vereinbarte Mietstaffel regelmäßig angepasst (Erhöhung 15%, alle 4 Jahre). Zusätzlich trägt der Mieter die umlagefähigen Betriebskosten gemäß der Betriebskostenverordnung.
Um den Beteiligten Planungssicherheit zu garantieren, wird die Eigenbedarfskündigung während der Mietzeit vertraglich ausgeschlossen.
Die Immobilie wird als Kapitalanlage angeboten und eignet sich hervorragend für Käufer, die langfristig in Immobilien investieren möchten – sei es für die eigene Zukunft, die Kinder oder Enkelkinder.
Der derzeitige Eigentümer (57 Jahre) möchte nach dem Verkauf als zuverlässiger Mieter in der Wohnung verbleiben. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,- € und wird durch eine vereinbarte Mietstaffel regelmäßig angepasst (Erhöhung 15%, alle 4 Jahre). Zusätzlich trägt der Mieter die umlagefähigen Betriebskosten gemäß der Betriebskostenverordnung.
Um den Beteiligten Planungssicherheit zu garantieren, wird die Eigenbedarfskündigung während der Mietzeit vertraglich ausgeschlossen.
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Lage
89518 Heidenheim an der Brenz
Heidenheim an der Brenz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.166,05 €/m² in Heidenheim an der Brenz.
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