Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Heilbrunn

Das erwartet euch in dieser besonderen Immobilie:
+ elegantes, helles & repräsentatives Ambiete
+ edle Materialien, hochwertige Ausstattung
+ großformatige Bodenfliesen, Echtholzparkett
+ Beleuchtungskonzept
+ elektrische Rollläden
+ vier hochwertige Bäder
+ Masterbad mit XXL-WalkIn-Dusche, XXL freistehende Badewanne mit Panorama-Dachfenster,
Geberit AquaClean Dusch WC mit Föhn & Geruchsabsaugung, schwenkbarer Flachbild TV
+ große Wohnküche mit Lounge, Esstisch und Zugang zur Terrasse sowie direkt in den Keller
+ Wasserhahn mit CO2 Spruder direkt am Wasseranschluss und Kühlfunktion
+ flexible Nutzungsmöglichkeiten vom Einfamilien- bis zum Dreifamilienhaus
+ bauliche und technische Rahmenbedingugen für 3 Einheiten vorhanden (Kreisläufe, Zähler)
+ ausreichend Leerrohre für technische Erweiterungen, Solar- oder PV-Anlage
+ ein Raum im Keller könnte als Batterieraum mit automatischer Löschanlage umgebaut werden
+ nahezu alle Räume mit Netzwerkanschlüssen
+ vollständig kernsaniert in Etappen seit 2015
+ Entkernung inklusive Estrich, Installation Fußbodenheizung, neue Leitungen
+ Tausch des kompletten Heizungssystems (Rohre und Leitungen) auf Fußbodenheizung, Räume können zentral und smart geregelt werden
+ Neuaufbau des Obergeschosses ebenfalls mit Fußbodenheizung
+ große Panoramadachfenster in jedem Zimmer im Obergeschoss
+ Garage vollständig saniert mit Speicher, elektrischem Tor, Druckluftleitungen
+ zwei E-Ladestationen mit eigener Verbrauchsmessung (z.B. geschäftliche Abrechnung)
+ großes Untergeschoss saniert & vielseitig nutzbar mit Toilette (Duschbad vorbereitet)
+ zum Bespiel als Studio, Büro, Seminarräume, Behandlungsräume
+ Indoor Schwimmbad im Untergeschoss könnte wieder reaktiviert werden