Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg

Das sechsgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1910 in der ruhigen, von altem Baumbestand gesäumten Lübbener Straße im Wrangelkiez erbaut. Auf Vorder- und einen Seitenflügel verteilen sich 23 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Fassade erhielt ein freundliches Farbkonzept und im Innenhof wurden Balkone angebaut, auf denen sich fernab der Straße ruhige Stunden verbringen lassen. Im Hof befinden sich überdachte Stellplätze für Fahrräder.
Im 4. Obergeschoss des Vorderhauses befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 97 Quadratmetern. Die Wohnung ist im Jahr 2019 komplett saniert worden. Die Küche, das Bad sowie das Balkonzimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Im Balkonzimmer sowie in der Küche wurde neuer Dielenboden verlegt, das Tageslichtbad mit großem Fenster wurde hochwertig gefliest und mit separater Dusche, Duo-Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche sowie über viel Platz für einen Esstisch mit mehreren Sitzmöglichkeiten. Zwei separat begehbare Abstellkammern bieten ausreichend Platz zum Verstauen von Haushaltsgegenständen. Vom kleinen Zimmer ermöglicht eine große Balkontür Zugang zum sonnigen Westbalkon.
Die zwei großen Zimmer, welche durch ihre Süd- Ost-Ausrichtung auf die begrünte Lübbener Straße die Morgensonne genießen, verfügen über alte Holzdielen und klassische Doppelkastenfenster, was den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Die Wände der Wohnung sind neu verspachtelt und geben ihr zusammen mit den original erhaltenen Holzkassettentüren ihren typischen Altbaucharakter.