Etagenwohnung in Erkrath

Die attraktive 2,5 Zimmer Wohnung bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Fremdvermietung an. Bis vor kurzem wurde sie von der Eigentümerin selbst bewohnt. Sie befindet sich im 2.OG in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht vor allem durch ihren großzügigen Wohn- und Essbereich. Die zwei Balkone laden zum Verweilen an schönen Sommerabenden ein und lassen keine Wünsche offen. Zudem ist die Wohnung mit zwei vollwertigen Badezimmern (1xBadewanne, 1xDusche) ausgestattet, wodurch Sie hier mehr als nur ein übliches Gäste-WC vorfinden.
Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld für die Wohnung beträgt 467,00€. Die Hausgemeinschaft ist wirtschaftlich sehr gut aufgestellt, sodass von Sonderumlagen nicht auszugehen ist.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit mit dem Kauf der Wohnung einen Stellplatz in der direkt anliegenden Tiefgarage zu erwerben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Bitte sehen Sie von unseriösen Anfragen ab. Bei ernsthaftem Interesse ist selbstverständlich eine Besichtigung möglich. Hierbei bitte ich im Vorfeld eine etwaige Finanzierung mit Ihrer Bank sicherzustellen, um bei tatsächlichen Kaufinteresse weiteren Schwierigkeiten vorzubeugen.