Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stelle

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ca. 1.255 m² großes Grundstück, bebaut mit einem in Massivbauweise errichteten, nicht unterkellerten Mehrfamilienhaus nebst Anbauten sowie zwei Doppelcarports.

Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 600m² - verteilt auf eine (nicht mehr betriebene) Gaststätte und zwei 2-Raum-Wohnungen (jeweils mit Küche und Duschbad) im Erdgeschoss sowie weiteren Wohnungen nebst Dachterrasse im ausgebauten Dachgeschoss.

Die Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung, die Warmwasser-Aufbereitung über elektrisch betriebene Durchlauferhitzer. Im Dachgeschoss ist darüber hinaus ein Ofen vorhanden.

Es besteht Instandhaltungsrückstand und Modernisierungsstau.

Die Wohnungen sind teilweise vermietet.

Der reine Bodenwert beträgt unter Berücksichtigung des aktuellen Bodenrichtwertes rund 270.000 €.

Das Objekt bietet Kaufinteressierten die Möglichkeit zur Sanierung und Umgestaltung wie auch zur Freilegung für die Errichtung eines Neubaus nach eigenen Vorstellungen. Nähere Angaben zu den baulichen Gegebenheiten und Möglichkeiten teilen wir Ihnen auf Anfrage gern mit.