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Haus zum kaufen in Helmstedt

Zweifamilienhaus im Herzen Helmstedts

38350 Helmstedt
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
7
Fläche
191.42 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36531225

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 7
Größe: 191.42 m²
Grundstücksfläche: 171,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Preis/m²: 621,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1895
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 114,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In diesem Reihenmittelhaus ist Platz für die ganze Familie.

Treten Sie ein, im Erdgeschoss befindet sich nach dem Windfang der Hausflur mit Zugang zum Innenhof und in die erste Wohnung. Hinter der Wohnungstür stehen Sie im großzügigen Wohnzimmer. Es folgen die Küche und das Schlafzimmer, welches ruhig Richtung Hof ausgerichtet ist. Der letzte Raum ist das Tageslichtbad mit Dusche und einem weiteren Zugang zum Innenhof.

Im ersten und zweiten Obergeschoss folgt die zweite, deutlich größere Wohnung. Die freundliche und offen gestaltete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Auch das sich anschließende Wohnzimmer ist hell und gemütlich. Es folgt das riesige Büro mit Zugang zum Balkon. In diesem wie in weiteren Räumen wurden die Holzbalken aufgearbeitet und bieten eine Atmosphäre, die nur in einem Fachwerkhaus möglich ist. Eine Treppe höher liegen das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Auch hier begegnen uns immer wieder freigelegte Holzbalken für ein ganz besonderes Raumgefühl. Zwei vollwertige Badezimmer jeweils mit Fenster und Dusche komplettieren die Wohnung.

Auf dem Dachboden befindet sich die Gas-Zentralheizung und im Teilkeller sowie in den beiden Nebenräumen auf dem Hof gibt es genügend Stauraum für Ihre Habseligkeiten. Abgerundet wird dieses Angebot durch seine sehr zentrale Lage im Sanierungsgebiet Conringviertel sowie einem weiteren Gäste-Bad im Erdgeschoss und einer bereits erfolgten Wärmedämmung.

Mit diesem individuellen Reihenhaus treffen wir bestimmt Ihren Geschmack und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360° Rundgang, den Sie auf unserer Website www.sorglosmakler.de finden.
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Lage

38350 Helmstedt
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Helmstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.328,05 €/m² in Helmstedt.

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