Doppelhaushälfte zum kaufen in Nidderau

Am Ende einer ruhigen Sackgasse in direkter Feldrandlage befindet sich dieses gepflegte Doppelhaushälfte. Sie bietet viel Platz und vor allem Räume über 4 Etagen, so dass auch bei einer größeren Familie für jeden ein Zimmer vorhanden ist. Zurzeit wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt ( Whg. 1: 115,30qm, Whg. 2: 96,99qm). Denkbar wäre auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen oder es als Einfamilienhaus zu nutzen. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenwohnen bietet sich an.

Durch die leichte Hanglage vereint die unterste Etage Erd- und Kellergeschoss. Der ebenerdige Haupteingang zum Haus erfolgt seitlich.
Vom Flur aus gehen das sogenannte Turmzimmer sowie ein Duschbad und ein Kellerraum, in dem sich die Heizung befindet, ab. Zur Gartenseite hin befindet sich außerdem ein großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. An das Wohnzimmer grenzt eine Terrasse, von der aus man in den umlaufenden Garten mit altem Baumbestand gelangt.

Im 1. Obergeschoss sind drei Schlafräume, welche sich beliebig auch als Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lassen, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das zweite Obergeschoss lässt sich entweder über den Flur im 1.OG erreichen, oder durch einen separaten Außenzugang auf der Rückseite des Hauses. Hier im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss wurde eine zweite, abgeschlossene Wohneinheit eingerichtet. Im OG befinden sich eine Küche, Duschbad, Schlafzimmer sowie ein großer, lichtdurchströmter Wohn- und Essbereich. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die man z.B. als Büro oder Kinderzimmer nutzen könnte. Diese zweite Wohnung lässt sich auch problemlos wieder in den anderen Teil des Hauses integrieren.

Ein großer Carport (2 PKW´s hintereinander möglich) mit angrenzendem Abstellraum rundet dieses Angebot ab. Ein weiterer, von außen zugänglicher Abstellraum befindet sich als Anbau am Turmbereich.