Sonstige zum kaufen in Bobingen

++ Großes Grundstück mit Haus in ruhiger Lage – ca. 1.007 m² Gesamtfläche mit Potenzial ++

Das charmante Haus aus dem Jahr 1952 wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet ein Zuhause für Familien und alle, die ein großzügiges Grundstück mit Garten schätzen. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick Richtung Süd / Süd-Osten , der bis nach Augsburg bzw. an die Alpen reicht.

Das Haus ist ein Kind aus seiner Zeit und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren oder zu sanieren.. Dies eröffnet Ihnen die Chance Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und gleichzeitig den einzigartigen Charakter der Immobilie zu bewahren. Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass die Wirtschaftlichkeit einer Sanierung vom Erwerber abzuklären ist. Wir empfehlen hier höchstvorsorglich auch den Rückbau des Gebäudes in Anbetracht zu ziehen und das herrliche Grundstück für einen Neubau zu nutzen, da auch die Sanitär- und Heizungsanlagen nicht mehr den heutigen Standards entsprechen und ebenfalls einer Erneuerung bedürfen.

Beschreibung:
Durch den Vorgarten betreten Sie das Haus über einen hellen Eingangsbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine großzügige Wohnküche, die viel Platz für gemeinsame Stunden bietet und ein weiterer Raum, der flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Zusätzlich stehen Ihnen praktische Abstellflächen unter den Dachschrägen zur Verfügung, die als Stauraum genutzt werden können.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen im Kellergeschoss eine Waschküche mit direktem Ausgang in den Garten sowie zwei weitere Kellerräume, die als Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden können.
Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Grundstück durch eine Garage aus dem Baujahr 1967 und eine großzügige Einfahrt.

Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Modernisierung und Gestaltung, um den Charme der Vergangenheit mit den Ansprüchen der Gegenwart zu verbinden.

Ein Zuhause mit großem Garten, einem herrlichen Ausblick, ruhiger Lage und direkter Nähe zu einem idyllischen Wald, der zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt, ist eine Rarität. Sichern Sie sich diese Gelegenheit und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!