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Bungalow zum kaufen in Neuss

Wohnglück auf einer Ebene! Bungalow & Garage! Zusätzlich Untergeschoss teilw. wohnlich ausgebaut!

41469 Neuss
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
5
Fläche
118 m²
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Objekt-ID: 36530965

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 5
Größe: 118.00 m²
Grundstücksfläche: 463,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.516,95 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Der Bungalow (Reihenendhaus) in Südausrichtung fügt sich charmant in die Häuserreihe am Rande einer gepflegten Bungalowsiedlung ein. Hier finden Sie Geborgenheit nah am Norfbach und mit Blick in den sonnigen hauseigenen Garten.

Eintreten und auf einer Ebene im Erdgeschoss mit ca. 118 m² wohlfühlen.
Es erwartet Sie eine ideale Einteilung in Gäste- und Wohnbereich.

Die Diele empfängt Sie mit einer praktischen Garderobennische und einem Gäste-WC aus dem Baujahr.
Gleich links gegenüber der Diele und etwas separiert finden Sie einen Wohnraum – ideal für Übernachtungsgäste oder für Ihr zukünftiges Homeoffice. Eigens für Gäste wurde neben dem Gäste-WC eine Gäste-Küche und ein Duschbad errichtet. Ein Rückbau zugunsten eines weiteren Schlafzimmers ist natürlich möglich.

Für Ihre Planungen und zum Vergleich haben wir Ihnen den jetzigen Erdgeschossgrundriss und den Originalgrundriss eingestellt.

Weiter geradeaus geht es ins Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Blick zum sonnigen Garten. Offen zum Wohnzimmer und doch ums Eck haben Sie einen sehr schönen Essbereich, ebenfalls mit großer Fensterfront. Insgesamt also Platz für ein schickes Wohnzimmer und einen Esstisch zum geselligen Beisammensein.
Die direkte Anbindung zur teilüberdachten Terrasse lässt Sie oftmals dort verweilen. Ihr neuer Lieblingsplatz zum Grillen, Feiern oder einfach nur zum Genießen …..

Etwas separiert erreichen Sie den Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Auch hier sei zu erwähnen, dass der ursprüngliche Grundriss optional 3 Schlafzimmer ausweist.

Nicht zu vergessen ist natürlich die Küche gleich neben dem Essbereich.

Der sehr große Keller mit nochmals einer Fläche von ca. 115 m² ist nicht nur für Vorräte ideal.
Er bietet genügend Raum zur Selbstverwirklichung - Sei es für bestehende Hobbies oder um neue zu entdecken….
Platz für ein sehr großes Büro hält das Untergeschoss ebenso für Sie bereit, wie die Möglichkeit für Übernachtungsgäste. Sie finden hier auch eine Küche und ein Duschbad.

Ihren PKW können Sie in Ihrer eigenen Garage im Garagenhof unterstellen.

Nach einigen Modernisierungsmaßnahmen entsteht hier ein Zuhause zum Wohlfühlen nach Ihren Wünschen in Stadtlage!


Fazit:
Optimal versorgt leben als Paar oder Familie!
Dieser Bungalow bietet zahlreiche Lebensmöglichkeiten – machen Sie ihn zu Ihrem individuellen, ganz eigenen Zuhause.
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Lage

41469 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.034,37 €/m² in Neuss.

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