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Souterrainwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

*GERÄUMIGES INVESTMENT IM DÜSSELTAL* - 5 ZI + INNENHOF-TERRASSE

Grunerstr.
40239 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaufpreis
719.000 €
Zimmer
5
Fläche
151.25 m²
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Objekt-ID: 36530846

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 5
Größe: 151.25 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 719.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.753,72 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese geräumige 5 Zimmer Wohnung ist gut aufgeteilt und vermittelt durch die hohen Decken ein angenehmes Wohngefühl. Die große Innenhof-Terrasse bietet zudem noch genügend Platz für gemütliche Sonnenstunden.
Das Bad wurde vor ein paar Jahren erneuert und hat ein modernes Design.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und eignet sich vorerst als Investment, da die Mieter einen 5 jährigen Mietschutz besitzen.

Das Haus selbst ist in einem dem Alter entsprechenden bewohnten Zustand.
Zur Front gerichtet ist die Einheit eine Souterrainwohnung und zur Terrasse gerichtet wie eine EG Wohnung.

Fußläufig errreichen Sie sowohl den Zoopark, die Hochschule, viele Restaurants und die wichtigsten Läden des täglichen Bedarfs.
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Lage

Grunerstr.
40239 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.897,84 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.317,05 €/m².

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