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Immobilie in Neckarsulm

4,5 Zi. - vermietete Kapitalanlage oder neues Zuhause - Eleganz und lichtdurchflutetes Wohnen

74172 Neckarsulm
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Kaufpreis
274.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 36530834

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4.5
Größe: 92.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 274.000 €
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Preis/m²: 2.978,26 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 148,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumstruktur und eine helle, einladende Atmosphäre. Mit einer durchdachten Aufteilung bietet sie sowohl Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten als auch genügend Platz für die gesamte Familie.

Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster und einen offenen Schnitt begeistert. Hier haben Sie Platz, um gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den großzügigen Balkon, der bei schönem Wetter als zusätzliches Wohnzimmer dient – ideal für einen entspannten Start in den Tag oder gemütliche Abende im Freien.

Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet an, kulinarische Träume zu verwirklichen. Die kurzen Wege zum Essbereich machen das Kochen und Servieren besonders praktisch.

Die drei weiteren Zimmer überzeugen durch ihre Vielseitigkeit: Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – jedes Zimmer bietet Platz, um es individuell nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.

Ein weiteres Highlight ist das separate Gäste-WC, das den Wohnkomfort für Ihre Familie und Gäste erhöht. Ergänzt wird dies durch ein helles und komfortables Badezimmer.

Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ein harmonisches Zusammenspiel aus praktischer Funktionalität und einem einladenden Wohngefühl aus. Die hellen Räume, die großzügige Aufteilung und der überdachte Balkon sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden.

Besondere Vorteile:
• Großzügige 4,5 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
• Helles, freundliches Wohnambiente dank großer Fenster
• Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
• Sonniger Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne
• Ruhige, dennoch zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Fazit:
Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit modernem Design und ist ideal für Familien oder Paare, die Raum zum Leben und Entfalten suchen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistern!
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Lage

74172 Neckarsulm
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Neckarsulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.128,49 €/m² in Neckarsulm.

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