
Haus zum kaufen in Annweiler am Trifels
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- Kaufpreis
- 165.000 €
- Zimmer
- 8.5
- Fläche
- 1 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36530142
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 8.5 |
Größe: | 1.00 m² |
Grundstücksfläche: | 566,00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 165.000,00 € |
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Immobilie
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Keller
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 297,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Wohn- Geschäftshaus mit insgesamt ca. 438 m² Wohn-Nutzfläche bestehend aus einer Gaststätte mit 2 Wohnungen, einem Nebengebäude, einem Schuppen und einem Hof bzw. Garten in Ortsrandlage von Albersweiler (Gemarkung Queichhambach).
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolg über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher.
Das Gebäude unterteilt sich wie folgt:
Haupthaus:
EG - Gaststätte - ca. 105 m² Nfl. + Nebenfläche ca. 37 m² - Flur, Gastraum. Thekenbereich, Küche, WC-Anlage, Abstellraum, Lager , WC, und Zugang zum Keller und zum Nbenegbeäude (Heizraum), sowie 2.ter Haupteingang zum Gastraum.
1.OG - Zwischenebene
Dachterrasse mit ca. 50 m² Wfl. (anteilig mit 25% in der Wohnfläche enthalten) und Zugang zum ausgebauten Nebengebäude.
1.OG - Wohnung - 4 ZKB - ca. 98 m² Wfl.
Flur, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WMA, sowie ein sep. WC.
DG - Wohnung - 3 ZKB - ca. 68 m² Wfl.
Flur, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, WMA und sep. Gäste-WC.
Keller - ca. 49 m² Nfl.
Nebengebäude:
EG - Heizraum und Tankraum ca. 26 m² Nfl.
OG - ausgebauter Raum mit Duschbad ca. 22 m² Nfl.
Schuppen :
Lagerfläche ca. 20 m² Nfl.
Ein Hof- bzw. alternativ Gartenbereich, sowie ein Schuppen ergänzen das Angebot.
++ ES BESTEHT UMFASSENDER SANIERUNGSBEDARF IN ALLEN GEWERKEN - DIES WURDE IM VERKAUFSPREIS ENTSPRECHEND BERÜCKSICHTIGT! ++
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolg über eine Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher.
Das Gebäude unterteilt sich wie folgt:
Haupthaus:
EG - Gaststätte - ca. 105 m² Nfl. + Nebenfläche ca. 37 m² - Flur, Gastraum. Thekenbereich, Küche, WC-Anlage, Abstellraum, Lager , WC, und Zugang zum Keller und zum Nbenegbeäude (Heizraum), sowie 2.ter Haupteingang zum Gastraum.
1.OG - Zwischenebene
Dachterrasse mit ca. 50 m² Wfl. (anteilig mit 25% in der Wohnfläche enthalten) und Zugang zum ausgebauten Nebengebäude.
1.OG - Wohnung - 4 ZKB - ca. 98 m² Wfl.
Flur, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WMA, sowie ein sep. WC.
DG - Wohnung - 3 ZKB - ca. 68 m² Wfl.
Flur, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, WMA und sep. Gäste-WC.
Keller - ca. 49 m² Nfl.
Nebengebäude:
EG - Heizraum und Tankraum ca. 26 m² Nfl.
OG - ausgebauter Raum mit Duschbad ca. 22 m² Nfl.
Schuppen :
Lagerfläche ca. 20 m² Nfl.
Ein Hof- bzw. alternativ Gartenbereich, sowie ein Schuppen ergänzen das Angebot.
++ ES BESTEHT UMFASSENDER SANIERUNGSBEDARF IN ALLEN GEWERKEN - DIES WURDE IM VERKAUFSPREIS ENTSPRECHEND BERÜCKSICHTIGT! ++
Lage
76855 Annweiler am TrifelsAnnweiler am Trifels
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.044,52 €/m² in Annweiler am Trifels.
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