Hochparterre-Wohnung in Elmshorn

Diese stilvolle 1,5 Zimmer Wohnung mit 34 m² im charmanten Elmshorn bietet einen hervorragenden Wohnraum für Singles und junge Erwachsene. Die Wohnung befindet sich in einem schönen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1961 und bietet insgesamt 11 Stockwerke und beherbergt insgesamt 37 Wohneinheiten, die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Wenn Sie durch die Eingangstür in die Wohnung eintreten, befinden Sie sich im Flur der Wohnung und finden zu Ihrer linken das kleine Zimmer mit 5,97m², welches sich entweder als gemütliches Schlafzimmer, oder alternativ als Büro für Ihre Homeofficetätgkeit eignet. Das Zimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und lässt somit genügend Tageslicht herein.

Gegenüberliegend vom Büro, befindet sich die Küche, welche mit 3,22m² ausreichend Platz für alle wichtigen Küchengeräte liefert und zum kochen einlädt. Direkt an die Küche angrenzend finden Sie das Badezimmer welches mit weißen Wandkacheln sowie klassischen Fliesen am Boden ausgestattet ist. Es umfasst ein Waschbecken, ein WC und eine Badewanne.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 17 m², dieses erreichen Sie geradeaus vom Flur ausgehend. Zwei große Fenster im Wohnbereich sorgen für angenehmes nätürliches Licht und eine gute Durchlüftung. Das Wohnzimmer ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum halbüberdachten Balkon, der mit ca. 4 m² Platz für entspannte Stunden im Freien bietet – unabhängig vom Wetter.

Diese Wohnung ist aufgrund ihrer kompakten Größe und des attraktiven Preises ideal für Studierende oder Alleinlebende. Sie bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Lebensstil, während die hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Hamburg und in Richtung Itzehoe für Flexibilität im Alltag sorgt.

Die Wohnung eignet sich außerdem auch wunderbar als Kapitalanlage. Denn nach einer Renovierung der Wohnung, ist eine realistische Kaltmiete von ca. 450-500€ erzielbar, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

Ein großartiges Angebot für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung suchen und bereit sind, das Potenzial dieser Immobilie zu nutzen.

Überzeugen Sie isch selbst von dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.