Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 sonnigen Balkonen in gesuchter Lage im schönen Stadtteil Südstadt !

Diese ansprechende Wohnung im 1. OG bietet auf knapp 76,04m² drei Zimmer, einen geräumigen Flur, eine Küche & ein Tageslichtwannenbad.

Die Balkone sind an Wohnzimmer und Küche gelegen.
Der kleinere Balkon an der Küche ist zum grünen Innenhof ausgerichtet, der größere am Wohnzimmer zur verkehrsberuhigten Straße hin. Dank wenig Verkehr fällt dieser auch nicht störend auf.

Zwei eigene Kellerräume und ein Dachbodenabteil gehören ebenfalls mit zu diesem interessanten Angebot.

Das Gebäude wurde im Jahr 1955 massiv erbaut und besteht aus vier Vollgeschossen mit zwei Wohneinheiten je Etage.
Beheizt wird die Wohnung per Fernwärme, Warmwasser wird von einer Gastherme in der Küche bereitgestellt.

Die Fussböden sind mit Fliesen in Bad und Küche, Teppich im Rest der Wohnung versehen.

Aktuell ist die Wohnung vom Eigentümer bewohnt. Hier besteht der Wunsch auf temporäre Übernahme als Mieter. Details hierzu besprechen wir gerne im Vorfeld und / oder bei einer Besichtigung vor Ort.

Diese Wohnung eignet sich somit nicht nur für Kapitalanleger sondern auch für zukünftige Selbstnutzer - sprechen Sie mich hierauf an!