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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Buer

Kernsanierte Luxuswohnung in Toplage von Gelsenkirchen-Buer – Exklusives Wohnen - Provisionsfrei

Im Quartiermeister
45894 Gelsenkirchen, Buer
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Kaufpreis
157.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 36529888

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.854,55 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Strom

Objektbeschreibung

Diese moderne 55 m² große Zweizimmerwohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster in allen Bereichen und ein stilvolles Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der frisch renovierte, großzügige Balkon mit 10 m², der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung verfügt über eine maßgefertigte, neuwertige weiße Küche mit einer Granit-Arbeitsplatte sowie einer Granitinsel im eleganten Galaxy-Design. Der gleiche hochwertige Granitboden zieht sich durch die gesamte Wohnung – mit Ausnahme des Badezimmers – und verleiht ihr ein exklusives Erscheinungsbild.

Zusätzlich ist die Wohnung mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung sowie einer hochwertigen Samsung-Klimaanlage ausgestattet, die sowohl zum Heizen als auch zum Kühlen genutzt werden kann. Sowohl Wasser- als auch Stromleitungen wurden vollständig erneuert, und moderne elektrische Rollläden sind in allen Räumen installiert.

Die Wohnung ist aktuell komplett möbliert und mit neuen Möbeln im Wert von 5.000 € ausgestattet, die auf Wunsch übernommen werden können. Diese perfekte Kombination aus Helligkeit, Komfort und modernster Ausstattung macht die Wohnung zu einem außergewöhnlichen Angebot.
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Lage

Im Quartiermeister
45894 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Buer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.878,45 €/m² in Gelsenkirchen - Buer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 1.679,97 €/m².

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