Einfamilienhaus zum kaufen in Waldkraiburg

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Zum Verkauf steht ein freistehendes, vor kurzem saniertes Einfamilienhaus, in sehr ruhiger Lage von Waldkraiburg.

Das Haus ist teilunterkellert, wurde im Jahr 1957 erbaut und im Jahr 2020-2024 umfassend saniert und modernisiert. Hierbei wurde eine PV- Anlage am Dach montiert, das Dach neu gedämmt, Elektroleitungen getauscht, neue Edelstahl Wasserleitungen verlegt, fast alle Fenster getauscht.

Zudem wurden alle Böden in den Wohnräumen erneuert, das Bad modernisiert, eine neue Einbauküche installiert, ein Wintergarten erbaut.

Die Wohnfläche beträgt ca. 120qm.
Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 360qm.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
- Eingangsdiele
- Badezimmer
- geräumige Küche mit neuwertiger Einbauküche (im Preis inbegriffen)
- geräumiges Wohnzimmer
- großes Schlafzimmer
- Wintergarten

Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer bzw 2tes Schlafzimmer
- Badezimmer
- kleine Küche

Die Raumhöhe im 1OG liegt teilweise bei 2,10 Meter.

Untergeschoss:
- kleiner Kellerraum


Aussenbereich:
- großer gepflasterter Gartenbereich mit Sichtschutzzaun und Eingangstor
- Gartenhaus mit Garage
- Wintergarten
- Aussenstellplatz