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Maisonette-Wohnung in Meerbusch

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40667 Meerbusch
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
67.32 m²
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Objekt-ID: 36529000

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 67.32 m²
Etage: 1 von 6
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 3.995,84 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese knapp 68 m² große praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Meerbusch-Büderich bietet ein angenehmes und Ihren Bedürfnissen entsprechendes Wohnerlebnis.

Die hier offerierte Wohnung ist nicht vermietet und freistehend. Das Hausgeld von 294,64€ pro Monat beinhaltet u.a. die Heizkosten, Betriebskosten, Verwalterkosten und die laufende Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Im Eingangsbereich der Wohnung erwartet Sie eine geräumige Diele, von ca. 9qm, von der alle Räume erreichbar sind.

Auf der linken Seite des Flurs gelangen Sie zum knapp 21qm großen Wohnzimmer. Auf der gegenüber liegenden Seite befindet sich das Badezimmer, sowie daneben das separate WC.

Praktisch gelegen, vor dem Eingang zur abgetrennten Küche mit Tageslicht, ist ein Abstellraum.

Am Ende der Diele finden Sie zunächst ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein potentielles Kinderzimmer, welches sich dank seiner Größe auch hervorragend als Büro, Ankleide- oder Gästezimmer nutzen lässt.

Der Keller des Hauses bietet zusätzlich einen Fahrradkeller, sowie einen separaten der Wohnung zugehörigen Kellerabteil, was die Möglichkeit für Stauraum erweitert und die Fläche der Wohnung noch besser nutzen lässt.
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Lage

40667 Meerbusch
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Meerbusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,25 €/m² in Meerbusch.

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