Etagenwohnung in Bocholt

Sie suchen eine großzügige und vor allem stadtnahe Wohnung in Bocholt? Dann haben wir das passende Angebot für Sie.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß eines gepflegten 3-Parteien-Hauses. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der ausreichend Platz für die Garderobe bietet. Von diesem aus erreichen Sie die Küche mit Zugang auf den Balkon, das Badezimmer und das Schlafzimmer.

Ein weiteres Schlaf/Kinderzimmer grenzt an das großzügige Wohnzimmer, welches ebenfalls über den Wohnungsflur erreichbar ist. Die drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten- perfekt für Familien oder Homeoffice-Bedarf. Mit etwas handwerklichem Geschick, lassen sich aus dem derzeitigen Schlafzimmer auch zwei kleinere Zimmer schaffen.

Die Heizungsanlage aus dem Baujahr 1996 (abweichend zur fehlerhaften Angabe im Energieausweis) ist im Badezimmer untergebracht.

Seit 2023 ist die Wohnung vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen aktuell jährlich 10.500 Euro.

Waschmaschine und Trockner finden im Gemeinschaftskeller Platz. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum.

Die Eigentümergemeinschaft lebt in einem guten Miteinander und verzichtet auf die Bestellung eines Hausverwalters und die Erhebung eines Hausgeldes. Für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentumes hat jeder Eigentümer selbst vorzusorgen.

Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Wohnung. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung jedoch im Rahmen einer virtuellen Besichtigung vor.