Terrassenwohnung in Ebersberg

Diese schöne und neuwertige Terrassenwohnung im 1. OG einer gepflegten 5-Parteien Wohnanlage (Baujahr 2015) mit Tiefgaragenanlage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 1.9.2025 zum Kauf. Das Apartment verfügt über zwei einladende Zimmer. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.
Die Eigentümer der Wohnung haben diese in 2015 gekauft (Erstbezug) und wohnen seitdem in dieser.

Zu dem hohen Ausstattungsstandard gehören u.a.:
-KfW Energie Effizienzhaus 70 mit Pelletsheizung
-Massive Ziegelbauweise und Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung sowie eingebaute Kunststoffrollläden
-Begehbare Tiefgarage durch das Treppenhaus mit großen Einzelstellplatz
-Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten
-Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für staubfreie Frischluft (im Wohn- und Schlafzimmer)
-Einbauküche mit hochwertigen Geräten (u.a. Neff Ofen, Herdplatte und Dunstabzug; Zanussi Spülmaschine und Kühlschrank-/Gefrierkombi) bleibt in der Wohnung
-Badezimmer mit ebenerdiger, geräumiger Dusche mit Faltwand-Duschtüren; Handtuchheizkörper, welcher am Heizkreislauf angeschlossen ist
-Helles Schlafzimmer mit 2 bodentiefe Fenster; Antenne-Anschluss vorhanden
-Helles Wohnzimmer durch drei Balkontüren und großer Balkon (9,40 m2) in Westausrichtung.
-Eiche Innentüre, Eiche Parkett in Wohn-/Essbereich sowie im Schlafzimmer
-Speziell dem Schall- und Klimaschutz gerechte Wohnungseingangstür als schwere Vollspantüre
-Kellerabteil und allgemeiner Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen