Immobilie in Pfarrkirchen

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in Pfarrkirchen – Helle Zimmer mit neuwertigem Laminatboden

Die gut geschnittene Immobilie empfängt Sie mit großen, lichtdurchfluteten Zimmern, die durch einen modernen Laminatboden eine angenehme Atmosphäre bieten. Die großzügig gestaltete Küche, welche direkt an das Wohn-/Esszimmer angrenzt, überzeugt durch ihre moderne Gestaltung und bietet ausreichend Platz für gute Koch-Rezepte. Der offene Wohnbereich ermöglicht eine perfekte Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen, somit entsteht eine gemütliche Wohlfühlzone.

Balkon – Ein Highlight der Wohnung

Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich zugänglich. Genießen Sie den Blick ins Grüne und lassen Sie den Tag bei einer Tasse Kaffee perfekt beginnen, ein geeigneter Rückzugsort im Freien.

Praktische Abstellmöglichkeiten

Die Wohnung verfügt über einen geschickten Abstellraum, der Ihnen zusätzliche Staufläche für Haushaltsgegenstände bietet, ein echter Vorteil für eine aufgeräumte Wohnung.

Effizienter Schnitt – Maximierung des Wohnraums

Dank des optimalen Schnitts der Wohnung wird jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt. Dies spiegelt sich nicht nur in der Wohlfühlatmosphäre, sondern auch im günstigen Kaufpreis wider. Hier kaufen Sie nicht nur eine gut geschnittene Wohnung, sondern profitieren auch von einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis.

Gepflegtes Haus

Das Mehrfamilienhaus wurde laufend instandgehalten, da die Eigentümergemeinschaft für eine sehr gute Pflege der gesamten Liegenschaft sorgt. Im Haus ist kein Aufzug eingebaut, somit entfallen hohe Wartungs- und Instandhaltungskosten. Die Heizung wurde 2024 erneuert, wodurch große Investitionen bereits getätigt wurden.

Dachüberprüfung und moderne Technik

Das Dach des Hauses wurde 2023 überprüft, darüber hinaus wurden im Gebäude moderne Funkzähler installiert, die eine digitale Ablesung der Wohnungszähler ermöglichen. Diese Technik sorgt für eine vereinfachte und präzise Erfassung des Energieverbrauchs, was insbesondere in Bezug auf die Nebenkosten von Vorteil ist.

Praktische Zusatzangebote

Ein weiteres Highlight ist das geräumige Kellerabteil, das exzellent für die Unterbringung von Fahrrädern oder ähnlichen Freizeitgegenständen des täglichen Bedarfs geeignet ist. Außerdem steht ein großer, gut befahrbarer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für 10.000 € erworben wird.

Fazit:

Diese Wohnung vereint zahlreiche Vorteile: helle Räume, ein durchdachter Grundriss, praktische Abstellmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Lage in einem ruhigen und gepflegten Haus. Dank der bereits erfolgten Investitionen in die Heizungsanlage und das Dach sind Sie als Käufer gut abgesichert. Der Preis bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, und die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!