Etagenwohnung in Berlin-Pankow

Die Wohnung liegt im ruhigen Seitenflügel eines ansprechenden Altbaus aus der Zeit des Jugendstils.
Die Wohnung hat zwei geräumige Zimmer, ein Bad mit Fenster und eine Küche.
Die Wohnung wurde ca. 1998 saniert. Dazu gehörte die Gasetagenheizung, die Elektrik und auch das Badezimmer.
Die Küche lässt Platz zum Kochen und auch genug Platz, um einen Esstisch in die Küche zu stellen.
Das Bad hat ein Fenster und eine Badewanne und ist türhoch gefliest.
Der Flur und die beiden Zimmer haben einen Dielenboden.
Schön sind die noch originalen Türklinken der Räume und die Glasscheiben der Türen, so dass auch der Flur Licht bekommt.
Die Wohnung müsste renoviert werden.
Die vorhandene Gasetagenheizung wird jährlich durch einen Schornsteinfeger gewartet. Es gibt hier keine Beanstandungen.
Die Eigentümergemeinschaft wird in den nächsten Jahren ein Konzept zur energetischen Sanierung beschließen. In der Instandhaltungsrücklage sind Stand 31.12.2023 ca. 198.000€ enthalten.