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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neu-Ulm

Begehrte Innenstadtlage - Neubebauung oder Sanierung

89233 Neu-Ulm
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Kaufpreis
695.000 €
Zimmer
8
Fläche
168.8 m²
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Objekt-ID: 36528227

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 168.80 m²
Grundstücksfläche: 880,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 695.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.117,30 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, das durch einen Umbau nun über insgesamt drei Wohneinheiten verfügt. Zudem bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial. Zusätzlich gehört ein weiteres Bestandsgebäude zum Angebot, das jedoch nicht mehr bewohnbar ist. Das Grundstück bietet noch weiteres entwicklungspotential.

Die nutzbare Immobilie wurde 1976 errichtet im laufe der Jahre, kam noch ein Anbau im Erdgeschoss hinzu.

Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Jede Wohnung kann als eigenständige Wohneinheit genutzt werden.

Die hervorragende Lage und die Größe des Grundstücks, ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
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Lage

89233 Neu-Ulm
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Neu-Ulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.937,95 €/m² in Neu-Ulm.

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