Einfamilienhaus zum kaufen in Kleinmachnow

Familientraum im begehrten Kleinmachnow!

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 2011 vom renommierten Bauträger Condor Wessels in Massivbauweise auf dem Eckgrundstück errichtet. Das Dachgeschoss wurde ca. 2015 nachträglich ausgebaut und ca. 2020 erfolgte im Erdgeschoss ein ca. 40 m² großer Anbau mit Flachdach.

Somit bietet das Haus nun auf insgesamt ca. 155 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Zimmer, ein Duschbad mit Fußbodenheizung, ein Hauswirtschaftsraum, ein offen gestalteter Küchen- und Essbereich sowie in dem jüngeren Anbau ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, an welches sich die Terrasse anschließt. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das moderne Masterbad mit Dusche und Badewanne. Das Haus ist nicht unterkellert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme, die Warmwasseraufbereitung wird durch Solarthermie unterstützt. Das Wärmedämmverbundsystem und die Wärmeschutzverglasung sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch.

Der Garten ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Der Spielturm mit Rutsche erfreut den Nachwuchs und die vorhandenen Birken spenden bei Bedarf etwas Schatten. Das Auto kann bequem unter dem Carport geparkt werden. Gartengeräte und Fahrräder lassen sich in dem Gartenhaus unterbringen.

Die geltende GRZ von 0,3 und die GFZ von 0,6 würden bei Bedarf auch eine zusätzliche Erweiterung des Hauses ermöglichen.