Erdgeschosswohnung in Köln-Altstadt-Nord

Wohnen & Arbeiten im wunderschönen Altbau direkt am Mediapark

# Gesamtfläche ca. 160 m²
# Wohnfläche ca. 78 m²
# Gewerbefläche ca. 83 m²

Diese repräsentative Immobilie befindet sich in einem gepflegten und überwiegend eigentümerbewohnten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1889. Das Gebäude überzeugt durch seine denkmalgeschützte Fassade mit wunderschönen Altbaudetails, darunter aufwendige Verzierungen und Stuckelemente sowie abgerundete Fensteröffnungen. Der Allgemeinzustand des Gebäudes ist äußerst gepflegt, regelmäßige Sanierungsmaßnahmen wurden kontinuierlich durchgeführt, zuletzt eine Strangsanierung des Hinterhauses im Jahr 2022.

Die Immobilie besteht aus einer Gewerbeeinheit sowie einer angrenzenden Wohneinheit und bietet eine einmalige Gelegenheit für Gewerbetreibende, die in zentraler und gefragter Lage von Köln leben und arbeiten möchten.

Beide Einheiten sind über separate Zugänge erreichbar, wodurch eine klare räumliche Trennung gewährleistet ist, jedoch auch die Möglichkeit einer optimalen Nutzung in Kombination besteht.


Weitere Details, Beschreibungen und Fotos erhalten Sie mit unserem Exposé.


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