Etagenwohnung in Münster-Kreuzviertel

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage mitten im beliebten Kreuzviertel, sondern auch einen großzügigen Rückzugsort, der Ihnen Raum für entspannte Stunden gibt.
Ein Balkon – zwei Zugänge, unendliche Möglichkeiten:
Der ca. 7 x 1,5 m große Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar. Diese praktische Gestaltung verbindet Funktionalität mit Komfort: Genießen Sie beispielsweise Ihr Frühstück direkt aus der Küche ins Freie oder schaffen Sie im Wohnzimmer fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Mit der Ausrichtung, die an heißen Sommertagen angenehme Kühle bietet, und dem grünen Blick wird dieser Balkon schnell zu Ihrem Lieblingsplatz – ideal für entspannte Abende mit einem Glas Wein oder den Start in einen neuen Tag. Neben dem Wohnzimmer (ca. 19 m²), haben Sie ein Schlafzimmer (ca. 19,6 m²), ein Kinder- oder Arbeitszimmer (ca. 9,7 m²) und ein Badezimmer (ca.4,5 m²). Die traumhafte Wohnküche misst ca. 11,5 m².
Ausstattung und Details:
Einbauküche vorhanden: Funktional und direkt nutzbar, bildet sie die Basis für Ihre kulinarischen Ideen.
Moderne Ausstattung: Laminatböden in Holzoptik in den Wohnräumen und pflegeleichte Granitfliesen in Küche, Flur und Badezimmer.
Elektrische Rollläden: Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Zeitgemäßes Badezimmer: Modernisiert im Jahr 2005 – zeitlos und praktisch.
Glasfaseranschluss im Haus vorhanden: Ideal für Homeoffice
Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Flexible Fahrradstellplätze: Nutzen Sie den überdachten Platz im Hof oder den Keller – eine perfekte Lösung für die fahrradfreundliche Stadt Münster.

Die umfassende Sanierung des 8-Familienhauses im Jahr 1999 (inkl. Fenster und Fassadendämmung) sorgt für eine hervorragende Energieeffizienzklasse C. Die Gastherme befindet sich verdeckt in der Küche.