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Terrassenwohnung in Ahrensburg

1,5 Zimmer Kapitalanlage in TOP-Lage! + TG-Stellplatz

22926 Ahrensburg
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 36527901

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 45.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.533,33 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in einer der gefragtesten Gegenden von Ahrensburg.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertigen Details und zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung und Highlights
Wohnfläche: Ideale Größe mit klug geschnittenen 1,5 Zimmern.
Offene Küche: Hochwertig gestaltet und erst 2017 modernisiert, bietet sie den perfekten Ort für kulinarische Entfaltung.
Badezimmer: Komfortables Wannenbad mit zeitloser Ausstattung.
Terrasse: Eine private Außenfläche, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Großer Kellerraum: Mit über 20 m² Fläche bietet der Keller großzügigen Stauraum, der sich vielfältig nutzen lässt.
Tiefgaragenstellplatz: Ein komfortabler und sicherer Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung.
Wohnanlage: Gepflegtes Ambiente mit angenehmer Nachbarschaft.
Dachsanierung: Das Wohngebäude wurde 2023 auf den neuesten Stand gebracht und verspricht eine nachhaltige Wertsteigerung.

Besonderheiten:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Der Mieter ist äußerst zuverlässig, ordentlich und pflegt die Immobilie sehr gewissenhaft.

Fazit:
Ob als Kapitalanlage oder zukünftiges Domizil – diese 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ideale Lage, hochwertige Ausstattung und eine moderne Wohnqualität. Zusätzliche Vorteile wie der großzügige Kellerraum, der Tiefgaragenstellplatz und die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters haben wir hier auf Innenaufnahmen verzichtet.
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Lage

22926 Ahrensburg
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Ahrensburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.135,86 €/m² in Ahrensburg.

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