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Etagenwohnung in Velbert

Etagenwohnung mit Terasse und Garten

42555 Velbert
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 36527883

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.621,05 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 318,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende, umfassend sanierte Etagenwohnung in Velbert bietet Ihnen das ideale Zuhause für Ihre Familie. Die im Jahr 1969 erbaute Immobilie fasziniert durch ihre Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung und einem äußerst gepflegten Zustand. Auf geräumigen ca. 95 m² erstreckt sich die Wohnung, was Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Flexibilität in der Nutzung bietet. Das Layout umfasst 3 (ehemals 4) anpassbare Zimmer, darunter 2 (ehemals 3) Schlafzimmer, die je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Lebensumständen optimal genutzt werden können. Ein elegant gestaltetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab und lässt dabei keine Wünsche offen. Ebenso verfügt die Wohnung über ein Gäste WC.

Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die Terrasse mit angrenzendem Garten und unverbaubarem Fernblick, die Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort schafft, um die Seele baumeln zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein geräumiger Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit schafft, alle Dinge des Alltags sicher und übersichtlich zu verstauen. Ebenso sind eine geräumige Garage sowie 2 Stellplätze vor der Garage im Preis enthalten.

Die Verfügbarkeit der Wohnung ist flexibel und "nach Vereinbarung", was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Umzugs- und Einzugsplanung ganz nach Ihren persönlichen Zeitplänen zu gestalten. Diese sanierte Etagenwohnung verbindet geschickt den charakteristischen Charme des Baujahres 1969 mit modernen Annehmlichkeiten und stellt somit ein besonders attraktives Angebot dar.

Für Käufer, die auf der Suche nach einer ruhigen Immobilie in zentraler und gut angebundener Lage von Velbert sind, bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit. Zögern Sie daher nicht, diese Chance zu nutzen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um diese einzigartige Wohnung persönlich kennenzulernen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
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Lage

42555 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.585,20 €/m² in Velbert.

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