Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterbilk
*INVESTIEREN AUF DER LORETTOSTRAßE* - 2 ZI MIT BALKON
Bilker Allee
40219 Düsseldorf, Unterbilk
40219 Düsseldorf, Unterbilk
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 255.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64.23 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36527880
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 64.23 m² |
| Etage: | 1 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 255.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.970,11 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 90,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Beliebte Lage an der Lorettostraße direkt gegenüber der Bilker Kirche.
Diese gepflegte Bestandsimmobilie befindet sich im Zentrum von Unterbilk.
Der Kaufpreis ist mit 3.970€/qm für die begehrte Lage fair angesetzt.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet Platz für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und einen Balkon.
Das Wohnzimmer ist recht hell, da sich die Fensterfront zur sonnigen Vorderseite erstreckt.
Der gemütliche Balkon zum Innenhof ist ein weiterer Pluspunkt und wertet die Wohnung nochmals auf.
Durch die Umwandlung in Wohnungseigentum bekommen die Mieter einen 5 jährigen Mietschutz, wodurch die Wohnung erstmal als Kapitalanlage geeignet ist.
Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung aus 2018
beheizt.
Der Verkäufer führt noch folgende Renovierungen durch:
- neue Klingelanlage
- Hausfassade wird gestrichen
- Treppenhaus wird gestrichen
Diese gepflegte Bestandsimmobilie befindet sich im Zentrum von Unterbilk.
Der Kaufpreis ist mit 3.970€/qm für die begehrte Lage fair angesetzt.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet Platz für Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und einen Balkon.
Das Wohnzimmer ist recht hell, da sich die Fensterfront zur sonnigen Vorderseite erstreckt.
Der gemütliche Balkon zum Innenhof ist ein weiterer Pluspunkt und wertet die Wohnung nochmals auf.
Durch die Umwandlung in Wohnungseigentum bekommen die Mieter einen 5 jährigen Mietschutz, wodurch die Wohnung erstmal als Kapitalanlage geeignet ist.
Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung aus 2018
beheizt.
Der Verkäufer führt noch folgende Renovierungen durch:
- neue Klingelanlage
- Hausfassade wird gestrichen
- Treppenhaus wird gestrichen
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Lage
Bilker Allee40219 Düsseldorf
Düsseldorf Unterbilk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.897,84 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.317,05 €/m².
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