Etagenwohnung in Aichwald

Diese teilweise modernisierte Wohnung bietet alle Möglichkeiten um Ihre neue 3-Zimmer-Traumwohnung zu werden. Sie befindet sich ganz oben im 5. Obergeschoss eines im Jahre 1975 in Massivbauweise erstellten Hauses einer gepflegten Wohnanlage.

Aufteilung:
Die ca. 74,62 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei (Schlaf-)Zimmer und ein helles Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Diele, Küche, Tageslichtbad, sowie ein separates WC. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung & Details:
- Überdachter Balkon mit schöner Aussicht
- Bodenbelag: Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss; separates WC
- Sanierung des Flachdachs (2013) und der Fassade (2016)
- Erneuerung der Öl-Zentralheizung (2001)
- Fahrradabstellbereich und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Im Kaufpreis ist ein Pkw-Stellplatz im Freien enthalten.

Bezug/Sonstiges:
Die Wohnung ist unbewohnt und kann daher zeitnah übergeben werden.
Das monatliche Hausgeld einschließlich Rücklagenzuführung, sowie die Kosten für Hausmeisterservice und Winterdienst, Heizung, Warmwasser usw. beträgt laut aktueller Nebenkostenabrechnung ca. 308,- Euro.