Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wahlstedt

Das 1963 erbaute und teilunterkellerte Mehrfamilienhaus besteht aus 4 vermieteten Wohnungen sowie zwei noch nicht vermieteten KFZ-Stellplätzen und einem großzügigen Garten. Die Mieten sind teils sehr niedrig und bieten erhebliches Mietsteigerungspotential. Das Haus ist hervorragend instandgehalten und modernisiert. So wurde das Haus erst 2014 kernsaniert.

Die Fassade wurde gedämmt, neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut, die Badezimmer in allen Wohnungen modernisiert, die gesamte Elektrik, die Zu- und Abwasserleitungen erneuert und die Wohnungen erhielten glatt verputzte Wände und neue Bodenbeläge. Das Dach ist ebenfalls gedämmt.

Beheizt wird das Haus über eine ebenso damals erneuerte Fernwärmestation.

Das Haus steht auf 615m² Eigenland und verfügt über 4 vermietete Einheiten. Die Altlasten- und Baulastenauskunft war negativ. Das Grundbuch weist keine Belastungen oder eingetragenen Wegerecht o.a. auf.